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2019-10-12 17:13:57来源:新万博官网综合

  房产税的征收对象是房屋,是以房屋的计税余值和租金为计税依据,从而向产权所有人征收房产税。但是很多人在缴纳房产税的时候都是糊里糊涂交的,房产税征收的方式有哪些?标准是什么?房产税征收资料有哪些?本篇文章小编就为大家带来了房产税征收的方式及资料,一起来看看吧。

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  一、房产税征收方式包括哪些?

  房产税征收方式包括去税务部门直接来进行缴纳,或者是通过网上来进行申报缴纳都是可以的,毕竟我们国家现在网络是非常的便捷和发达的,可以直接从网上来进行付费,还有一些软件都是可以缴纳相关税费的。我国法律规定的房产税一律按照20%的税率进行征收,房产税征收标准从价或从租两种情况:

  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

  (1)以房产原值为计税依据的

  应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

  (2)以房产租金收入为计税依据的

  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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